2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-20.5%
川西市
18.0万円/㎡
前年比-70.6%
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ディークラディア川西
兵庫県川西市中央町
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩4分
2004年築 / 17階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
8,897万円
75.0万円/㎡
6,881
8,225
9,569
10,913
AI査定結果
推定相場価格
8,897万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,225万円〜9,569万円
69.3万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ディークラディア川西
7,980万円（67.3万円/㎡）/ 16階 / 118.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 7,980万円 | 67.3万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 4,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 8,980万円 | 75.7万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 64.5万円 | 14階 | 61.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 4,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 9,480万円 | 79.9万円 | 16階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 9,480万円 | 79.9万円 | 17階 | 118.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,890万円 | 58.8万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 4,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,050万円 | 61.2万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 4,200万円 | 63.5万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 4,080万円 | 61.2万円 | 5階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 5,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 87.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/12 | 4,180万円 | 62.9万円 | 12階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 7,280万円 | 61.4万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,680万円 | 67.7万円 | 10階 | 69.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,880万円 | 66.4万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,990万円 | 65.2万円 | 4階 | 76.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 8,180万円 | 68.9万円 | 16階 | 118.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,790万円 | 51.8万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%下落、川西市では70.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川西市の平均と比較して273.9%割高です。